الوسم: محامي إداري

تعد الحيازة من أهم المواضيع التي تناولتها القوانين في السعودية ولذلك كفل المشرع السعودي لها حماية قانونية من خلال دعوى منع التعرض للحيازة ودعوى استردادها التي تعتبر من الدعاوي المستعجلة والدقيقة فمن الأفضل اللجوء لمحامي مختص وخبير ولن تجد أفضل من محامينا الخبراء لذلك لا تتردد في التواصل معنا. تم تعريف الحيازة بأنها ما يكون تحت اليد بهيئة فعلية من عقار ويتم استغلاله بالانتفاع أو بالاستعمال وهذا التصرف بالعقار يكون على سبيل الاستمرار بحسب العادة والعرف حتى لو لم يكن الشخص الحائز على العقار ممتلكاً للعقار كالمستفيد أو المستأجر. وفي مقالنا سوف نتوسع أكثر في الحديث عن أهم ما يخص… دعوى منع التعرض للحيازة واستردادها في السعوديةRead more

تعد الدعاوى المستعجلة وسيلة قضائية فعالة في المطالبة بالبت في النزاع القضائي بصورة مستعجلة خلال مدة زمنية قصيرة لأنه يحتاج إلى اتخاذ قرارات سريعة لمنع استغلال الوقت الطويل الذي تحتاج له اجراءات القضاء العادي. وقد حرص النظام السعودي على سن المواد القانونية التي تنظم أمور القضاء المستعجل في نظام المرافعات الشرعية لمعالجة الدعاوي المستعجلة وفق القوانين فهي ضرورية لحفظ الكثير من الحقوق للأفراد أو المؤسسات لأنها تعد إثبات حق قبل أن يضيع الحق. إذا كنت ترغب في رفع دعوى مستعجلة يمكن الاستعانة بنا حيث لدينا محامين خبراء في الترافع والتقاضي في مختلف الدعاوي، تابع القراءة لمعرفة أنواع الدعاوي المستعجلة وشروطها… أنواع الدعاوي المستعجلة وكيفية رفع دعوى مستعجلة وشروطهاRead more

هل فشلت جميع محاولات التوصل إلى تسوية ودية. من أجل الحصول على حقوقك ، من الضروري الآن اتخاذ إجراءات قانونية. لكي لا تفشل الدعوى العمالية منذ البداية ، يجب تلبية المتطلبات الموضوعية والرسمية. مقالتنا توضح لك أهمها.

لطالما كان العدل واجباً على الجميع فإنّه يحق لكل فرد في المجتمع أن يطالب بحقه ليس فقط ضد الأفراد وإنما يحق له رفع دعوى ضد جهة حكومية، وقد شرع القانون السعودي للمواطن المطالبة بحقوقه عبر القنوات القضائية الشرعية، حيث أنّ العدل أساس الملك، وهي مقولة تسري على الجميع، فالله الخالق البارئ هو أعدل العادلين ومن كتابه الكريم وسنة نبيه نستقي القوانين والدساتير الشرعية. ونظراً لازدياد الاستفسار عن هذا الموضوع خصصنا مقال اليوم لمناقشة أبعاد وأسباب رفع الدعوى ضد جهة حكومية وما هي شروط قبولها والاجراءات النظامية لرفعها، كما سنتسعرض لكم نموذج رفع دعوى ضد جهة حكومية قياسي يمكن الاطلاع عليه… رفع دعوى ضد جهة حكومية ونموذج قياسي لهذه الدعوىRead more

 مصطلح “نقل الملكية” هو مفهوم قانوني يعبر عن اتفاق في عقد بيع الممتلكات غير المنقولة. عندما يتفق البائع والمشتري على الشيء وسعر العقار بعد توقيع سند التوثيق، يكون هناك نقل للملكية. قد تنشأ بعض الأسئلة. على وجه الخصوص، مثل ما هي شروط نقل الملكية والإفراغ العقاري؟ أو ما هي المخاطر المرتبطة بنقل الملكية؟ في هذا الدليل، يقدم لك خبراؤنا كل ما يتعلق عن الإفراغ العقاري وماهي شروط الإفراغ العقاري الإلكتروني التي يجب استيفائها للقيام بعملية نقل الملكية العقارية. ما الإفراغ العقاري الإفراغ العقاري هو نقل ملكية العقار في عمل ذي طابع رسمي من قبل مالك أو مالك الممتلكات الريفية أو… شروط الإفراغ العقاري في المملكةRead more

بموجب المرسوم الملكي رقم م / 4 بتاريخ 24 نوفمبر 2015 وقرار مجلس الوزراء رقم 377 بتاريخ 13 يونيو 2016، أصدر المشرع السعودي قانون رسوم الأراضي البيضاء (“القانون”) ولائحته التنفيذية (” أنظمة”).  وتكون وزارة الإسكان هي السلطة الحكومية المخولة بتطبيق وإنفاذ القانون واللوائح. حيث يهدف فرض رسوم على الأراضي البيضاء إلى زيادة المعروض من الأراضي المطورة من أجل معالجة النقص بشكل أفضل؛ وإتاحة الأراضي السكنية بأسعار مناسبة؛ ومكافحة الممارسات الاحتكارية. يهدف محتوى هذه المقالة إلى توفير دليل عام لأصحاب الأراضي حول رسوم الأراضي البيضاء . ولكن ينصح فريق Elite Lawyers  بأخذ استشارة الأخصائيين. ما المقصود بالأرض البيضاء؟ يعرّف كل من… رسوم الأراضي البيضاء في السعوديةRead more

في كثير من الأحيان عندما تُمنح السلطات القانونية سلطة اتخاذ قرارات إدارية، فإن القانون الذي يمنح هذه السلطة ينص أيضًا على حق الطعن في القرارات الإدارية المتخذة وذلك يتم أمام المحكمة الإدارية. تتمتع أجهزة الدولة بصلاحية إصدار القرارات والأوامر في القضايا المعلقة أمامها، بعد أن يصدر قاضي القانون الإداري قراره النهائي، يجوز لأطراف القضية تقديم الطعن .  نتيجة لذلك، من المهم البحث عن إجراءات الطعن  التي تنطبق على قضيتك. حيث يحق لكل من صدر في مواجهته قرار إداري ولم يلق قبولاً لديه أن يطعن فيه أمام ديوان المظالم حسب الشروط والإجراءات المنصوص عليها. يناقش هذا الدليل بإيجاز كيفية الطعن في… الطعن في القرارات الإدارية والطرق الأفضل لإنجازهRead more