التصنيف: القضايا العقارية

تقديم شكوى ضد مقاول يعد خطوة جوهرية لاستعادة الحقوق وضمان الالتزام بمعايير الجودة في قطاع البناء والتشييد داخل المملكة العربية السعودية. ففي ظل النهضة العمرانية الشاملة، قد يواجه البعض تحديات تتعلق بتأخير التنفيذ، أو ظهور عيوب فنية، أو حتى مخالفة صريحة لبنود العقد المبرم.وهنا  يبرز مكتب نخبة للمحاماة والاستشارات القانونية كشريك استراتيجي رائد في صياغة العقود الإنشائية وحل النزاعات الهندسية بمهنية عالية. نحن في “نخبة” لا نكتفي بتقديم المشورة القانونية فحسب، بل نسخر خبراتنا العميقة في الأنظمة السعودية لتمثيل عملائنا أمام الجهات القضائية واللجان التحكيمية، لضمان تحصيل التعويضات العادلة وحماية حقوقكم من أي إجحاف. اقرأ أيضًا: كيف أرفع دعوى قضائية… تقديم شكوى ضد مقاول مع أفضل نموذج لعام 2026Read more

اذن بيع عقار لقاصر عندما يتعلق الأمر ببيع عقار فهناك العديد من الأشياء التي يجب عليك مراعاتها، على سبيل المثال، ستحتاج إلى التأكد من أن العقار في حالة جيدة وأنه سيتم بيعه بسرعة وقد ترغب أيضاً في التفكير في التعاقد مع وكيل عقارات يمكنه مساعدتك في العثور على مشترٍ لمنزلك. فإذا كنت تفكر في بيع منزل لقاصر فتابعنا لنهاية مقالنا وتواصل معنا عبر الواتساب لتحصل على الأجوبة القانونية الدقيقة فيما يتعلق باذن بيع عقار لقاصر. اقرأ أيضاً: الفرق بين المؤسسة الفردية وشركة الشخص الواحد أهمية القوانين المتعلقة بإصدار اذن بيع عقار لقاصر لم تسن القوانين التي تشرع المسائل المتعلقة بالقصر… اذن بيع عقار لقاصر في السعوديةRead more

سنقوم في هذا المقال بتبيان الفرق بين الحيازة ووضع اليد على العقار، حيث تضج المحاكم السعودية بالقضايا العقارية وقضايا إثبات ملكية الأراضي والعقارات، كما أنه يحدث خلط في المفاهيم والمصطلحات القانونية بين عامة الناس، حيث في سطورنا التالية سنوضح كلاً من الحيازة على العقار ووضع اليد على العقار على حدى مع بيان شروط كل منهما وميزاته، لنتطرق أخيراً لتبيان أوجه التشابه والخلاف والفرق بين الحيازة ووضع اليد على العقار، ونرجو أن تكون المعلومات عند حسن ظنكم. ما هي الحيازة في العقار وما هي أركانها؟ الحيازة في العقار هي وضع مادي يباشر فيه الشخص سلطة فعلية على العقار بنية استعماله أو… ما هو الفرق بين الحيازة ووضع اليد على العقارRead more

يعتبر الإيجار من أهم الأمور التي يقوم بها الفرد في حياته، ويتطلب الموضوع اهتمامًا كبيرًا لضمان حقوق المستأجر والمؤجر. وعلى الرغم من أن القوانين والأنظمة المتعلقة بحقوق المستأجر تختلف من بلد لآخر، إلا أن هناك بعض الحقوق الأساسية التي يجب على المستأجر معرفتها والتمسك بها. في هذا المقال، سوف نناقش بعض حقوق المستأجر على المؤجر التي يجب عليك معرفتها كمستأجر. يوفر الإيجار لكل من المالك والمستأجر سلسلة من الحقوق والالتزامات التي يجب معرفتها وتنفيذها. على سبيل المثال، من يدفع مقابل الإصلاحات؟  في هذه المقالة سوف نستعرض حقوق والتزامات كل من المستأجر والمالك في الإيجار. اقرأ أيضا:محامي متخصص في قانون العقارات… حقوق المستأجر على المؤجر بكافة تفاصيلها في السعوديةRead more

ايُعد التبليغ عن إزعاج البناء حقًا لكل من يتضرر من أعمال البناء أو الهدم بالقرب من سكنه، سواءً بسبب الضوضاء أو الاهتزازات أو أي آثار مادية محتملة على المرافق أو الممتلكات. وعند تقديم البلاغ، تتولى الجهة البلدية المختصة التحقق من نظامية العمل، بما في ذلك وجود ترخيص، والالتزام بأوقات العمل المسموح بها، ودراسة تفاصيل الشكوى ومواعيد الإزعاج واتخاذ الإجراء اللازم. وفي هذا السياق، أولت المملكة اهتمامًا خاصًا بحماية السكينة العامة ومنع الأذى عن الجيران، لذلك نظّمت أعمال البناء والهدم بأوقات وضوابط؛ لتقليل الإزعاج قدر الإمكان، خصوصًا داخل الأحياء السكنية. ما المقصود  بإزعاج البناء ازعاج الجار يقصد بـ إزعاج البناء كل… التبليغ عن ازعاج البناء | المتطلبات – كيفية التبليغRead more

تُعد ضريبة التصرفات العقارية من أهم الالتزامات النظامية المرتبطة بالتصرف في العقارات داخل المملكة العربية السعودية، سواء كان ذلك بالبيع أو الهبة أو التنازل أو أي تصرف ناقل للملكية. وقد جاء تطبيق هذه الضريبة في إطار تنظيم السوق العقاري، وتعزيز الشفافية، وضمان الامتثال الضريبي بما ينسجم مع مستهدفات رؤية المملكة 2030. في هذا المقال، نستعرض مفهوم ضريبة التصرفات العقارية، والأساس النظامي لها، ونسبتها، والحالات الخاضعة والمستثناة، وآلية الحساب والسداد، مع توضيح أبرز الإشكالات العملية المرتبطة بها. ما هي ضريبة التصرفات العقارية؟ هي ضريبة تُفرض بنسبة محددة على أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لمنفعة استخدامه، سواء كان هذا التصرف… ضريبة التصرفات العقارية في السعودية: الشروط، النسبة، الإعفاءات، وطريقة السدادRead more