محامي متخصص في قانون العقارات في السعودية

إذا كنت نشطًا في تجارة العقارات في المملكة العربية السُّعُودية، فستحتاج إلى استشارة قانونية عقارية من محامي عقارات متخصص في السُّعُودية. حيث يمكنك اللجوء إليه في أي وقت بغض النظر عن نوع الأعمال المتعلقة بالعقارات، في هذا المقال سوف نساعدك في اختيار أفضل محامي متخصص في قانون العقارات في السُّعُودية.

اقرأ أيضا: طريقة فك الرهن العقاري

ما هو قانون العقارات؟

قانون العقارات هو مجال من مجالات القانون التي تحكم الأعمال العقارية، سواء بين الأفراد أو الأفراد والشركات أو الشركات أو المستثمرين، إلخ.

نظرا لأن هذا الوصف لا يزال متساهلا للغاية، يجب أن نفهم أننا نعني بذلك جميع العلاقات التعاقدية ذات الخلفية العقارية مثل: عقود الشراء، وعقود الإيداع، وعقود الإيجار، والقضايا المتعلقة بالسجل العقاري.

إن تلقي المشورة المسبقة بشأن جميع هذه القضايا هو أفضل طريقة لتجنب الطوارئ المستقبلية مع ما يترتب على ذلك من وفورات.

اقرأ أيضا:شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية 2023

لماذا من الضروري معرفة حقوقك في القطاع العقاري؟

يخشى بعض الناس القيام بشراء عَقَار ليس لأنهم يفتقرون إلى الأموال اللازمة لشرائه. بالنسبة لمعظم المشترين، ينبع خوفهم من عدم معرفة ما يمكن توقعه، وكيفية المضي في شراء عَقَار، وحقيقة أنهم يستثمرون مبلغًا ضخمًا من المال في الاستثمار طويل الأجل. كلما زادت تثقيف نفسك حول عملية شراء العقارات، كلما زاد تحفيزك على الاستثمار في المنزل في النهاية.

هناك شيء واحد يحتاج كل مشتر لمعرفته وهو أنه بينما لديك مجموعة الالتزامات الخاصة بك، فلديك أيضًا حقوقك الخاصة كمشتري. تساعد هذه الحقوق في حماية مصلحتك أثناء تأمين الشراء.

إذا كنت جديدا على هذا النوع من البيئة وليس لديك الكثير من المعرفة به، سواء المزايا والحقوق التي تتمتع بها عند امتلاك عَقَار، فيجب أن تكون على علم به في حالة حدوث أي إزعاج.

لقد حان الوقت للتشاور مع شركة استشارات قانونية عقارية، متخصصين في قانون العقارات.

مكتب Elite Lawyers هي شركة محاماة متخصصة في القانون العقاري. يتمثل عمل محامينا ومستشارينا العقاريين في تقديم الدعم والمشورة في بيع العقارات والدفاع عن الأفراد والعقارات، وكذلك في الإجراءات ذات التعقيد الكبير التي قد تلعب فيها الإدارة العامة.

السمة المميزة لدينا هي تقديم خدمة شاملة. هذا ممكن فقط إذا تم ذلك من معرفة عميقة بالقانون العقاري.

لدينا فريق من المهنيين المؤهلين تأهيلا عاليا. كوننا شركة من الخبراء المختصين العقاريين وفريق متعدد التخصصات، فإننا نحسن جودة الخدمة مما يعني، في نفس الإجراء، معرفة المحامين المتخصصين في تلك الأمور التي قد تتدخل في العملية.

في الوقت نفسه، لدينا فريق قادر على تقديم الدعم في جميع أنواع الإجراءات الدولية، وكذلك الاستثمار الأجنبي.

من الأفضل أن يتم فحص مسودة عقد شراء المنزل من قبل محام متخصص في قانون العقارات لضمان مصالحك.

اقرأ أيضا:ما هو الفرق بين الحيازة ووضع اليد على العقار 2023

محامي قضايا عقارية

تعتبر العقارات استثمارًا مكلفًا لا يرغب أحد في خسارته في النزاعات، خاصةً عندما تصبح النزاعات أكثر تعقيدًا بسبب مشكلات تجارية طارئة، مثل خرق اتفاقيات الشراكة وبيع الشركات والإفلاس. باختصار، تعتبر نزاعات الملكية متوترة ولا يمكن التنبؤ بها، ومن الأفضل الاستعانة بمحامين متخصصين في المنازعات العقارية والقانون العقاري للتعامل مع هذه المسألة.

في elite lawyers، يعمل محامو العقارات السكنية والتجارية لدينا من أجل ربح عملائنا، سواء كانوا مشترون أو بائعون أو وكلاء أو وسطاء. من نزاعات التطوير إلى نزاعات التجديد، فإن فريق التقاضي الخاص بالممتلكات السكنية والتجارية على استعداد للاستفادة من خبرتنا وممارسة تفكيرنا النقدي لتوجيه عملائنا نحو الحل الأنسب لاحتياجاتهم القانونية والتجارية.

يهدف المحامي المتخصص في قانون العقارات إلى تجنب جميع النزاعات التي قد تنشأ في العلاقات العقارية بين الطرفين.

 إذا كان لديك أي أسئلة، فمن الأفضل الاتصال بنا مباشرة. سنكون سعداء لمساعدتك وحل أي أسئلة قد تكون لديكم.

مهما كان قطاع نشاطك ، فإن محامي elite lawyers يقدم لك المشورة ويساعدك ويدافع عنك في جميع القضايا الناشئة فيما يتعلق بعقود الإيجار التجارية. يحدد عقد الإيجار التجاري جميع الالتزامات والحقوق الملزمة للمستأجر بالمالك طوال مدة الإيجار أو حتى بعد ذلك. سيعمل مكتب elite lawyers على تحسين وضعك والدفاع عن مصالحك، سواء كنت مستأجرا أو مالكا. إننا تحت تصرفك لمساعدتك أثناء المفاوضات، وكذلك أي إجراء تقاضي.

اقرأ أيضا:شروط الإفراغ العقاري في المملكة

ما هي الخِدْمَات التي يقدمها المحامون الخبراء والمختصون في قانون العقارات؟

الخِدْمَات التي يقدمها محامون خبراء في قانون العقارات في السُّعُودية متنوعة للغاية، وبطريقة غير شاملة، يمكننا تسليط الضوء على ما يلي:

1) صياغة ومراجعة والتفاوض على العقود وما إلى ذلك.

2) دراسة رسوم أو حالة الأموال غير المنقولة.

3) المساعدة القانونية للمطورين أو شركات البناء أو المستثمرين.

4) حل النزاعات العقارية.

5) تقديم المشورة بشأن الاستثمارات العقارية.

6) التشاور في القضايا المختلفة أمام الهيئات العامة والدفاع عن حقوق ومصالح العميل.

7) المساعدة القانونية في جميع أنواع التقاضي المتعلقة بالعقارات أو هياكل الشركات في القطاع العقاري.

8) تقديم المشورة بشأن الميراث والرهون العقارية والمصالحة والإخلاء وما إلى ذلك، التي تنطوي على عَقَار.

9) التأمين والمسؤولية المدنية والمطالبات التعاقدية.

10) الحصول على تراخيص التخطيط والتراخيص الإدارية.

11) المساعدة في التطوير العقاري.

يمكن لمحامي العقارات الخبير مساعدتك في أي عملية أو دعوى قضائية أو مشورة بشأن كل ما يتعلق بالعقارات.

اقرأ أيضا:رسوم الأراضي البيضاء في السعودية

خدمات محامي elite lawyers كمختص في القانون العقاري

في مكتب المحاماة لدينا والمتخصص في القانون العقاري في السُّعُودية، نوفر جميع الإمكانيات القانونية لتقديم المساعدة القانونية لعملائنا.

يتميز أفضل محامي متخصص في القانون العقاري في السُّعُودية في مكتبنا بالعديد من الخبرات المهنية في القضايا العقارية.

يتمتع محامي elite lawyers العقاري في السُّعُودية أيضًا بخيرة واسعة في قضايا تسوية المنازعات العقارية وإجراءات اللوائح العقارية.

يتمتع محامونا بخبرة كافية في سوق العقارات في السُّعُودية من خلال الإجراءات القانونية. ومن الخدمات القانونية الأخرى التي يقدمها محامي elite lawyers في السعودية مايلي:

• تسجيل العقارات في المملكة العربية السعودية
• إصدار الوكالات للشركات والأفراد
• إفراغ العقارات
• ترخيص العقارات من الجهات الحكومية
• تسجيل وسيط عقاري في المملكة
• استشارات ودعم جمعية الملاك
• صياغة عقود بيع وشراء العقارات
• اقتناء الممتلكات العقارية والتصرف فيها
• إدارة وحل منازعات الملكية
• الاستشارات القانونية لقانون الرهن العقاري والتقاضي والتحكيم في شؤون الملكية العقارية
• صياغة عقود نقل الملكية
• زيادة الاستشارات لتكوين الأعمال وزيادة إيجارات المستأجرين

اقرأ أيضا:شروط فرز الوحدات العقارية

محامي قانون العقارات جَدَّة – الرياض – مكة المكرمة 

يتعامل محامونا المتخصصون في مجال العقارات التجارية مع مجموعة كاملة من المهام المتعلقة بالممتلكات. لدينا خبرة خاصة في بيع وشراء العقارات لأصحاب الأعمال والمستثمرين ، وعمل المؤجرين والمستأجرين وتطوير العقارات التجارية.

نحن متخصصون في الخدمات القانونية التالية:

•  شراء أو بيع أو إعادة تمويل العقارات السكنية
•  شراء العقارات التجارية أو بيعها أو إعادة تمويلها
•  إعداد اتفاقيات البيع والشراء الخاصة والمساعدة في عملية البيع
•  إعداد اتفاقيات العمل
• تقديم نصيحة قبل الشراء. 
•  مراجعة العقود.
•  التأجير التجاري للمالك أو المستأجر
• الرهن العقاري.

إذا لم تكن أي من الخِدْمَات التي تطلبها مدرجة أعلاه، فيرجى الاتصال بنا.

اقرأ أيضا:افضل محامي نزاعات عقارية جدة الرياض وكامل السعودية

لماذا تحتاج إلى استشارة محامي متخصص في القانون العقاري عند شراء عقار في السعودية

من المحتمل أن يكون شراء الممتلكات أحد أهم المشتريات المالية التي يقوم بها المرء على الإطلاق ؛ وعند القيام بذلك ، من المهم بالتأكيد إشراك محامٍ كفء في العملية لضمان حماية مصالحك بشكل جيد ؛ بسبب التعقيدات التي تصاحب العملية نفسها وأيضًا نتيجة لارتفاع حالات الاحتيال المتعلقة بالأرض.

قد يبدو تعيين محام تكلفة إضافية أخرى ، ولكن في النهاية ، يمكن أن يوفر عليك على المدى الطويل من خلال منع المشاكل قبل ظهورها. مع كل خطوة من خطوات العملية ، يتم تسليط الضوء بعناية على المخاطر التي تنطوي عليها عملية الشراء.

يمكن تقسيم عملية شراء عقار إلى ثلاث مراحل وهي:

• مرحلة ما قبل التعاقد أو مرحلة التفاوض
• المرحلة التعاقدية
• نقل الملكية

سوف يساعدك محامي elite lawyers والمتخصص في القانون العقاري في كل مرحلة من هذه المراحل.

من الواضح أن شراء وبيع الممتلكات هي عملية حاسمة ذات مخاطر عالية يمكن تحديدها والتخفيف من حدتها أو القضاء عليها من خلال الاستعانة بخدمات محامٍ متمرس. بالإضافة إلى ما سبق ، وبسبب نقص المعلومات أو الوعي لدى المشترين والبائعين الذين لا يمثلهم دعاة ، فمن المرجح أن يرتكبوا أخطاءً تصبح أحيانًا مكلفة للغاية.

اقرأ أيضا:دليل كامل لتملك عقار في السعودية للخليجين والأجانب – الشروط والإجراءات

 ما هي مزايا تعيين محام عقاري؟

محام متخصص في قانون العقارات.
 سيحاول المحامي العقاري الخبير تجنب أو حل أي مشكلة ، حالية أو مستقبلية ، لتلك العملية التي يقع فيها العقار ، ودراسة شرعية الوضع أو العملية ، وتقييم مخاطرها ، ومراجعة العقود اللازمة أو التفاوض بشأنها أو صياغتها ، وطلب التراخيص الأساسية أو التراخيص الإدارية ، والتقاضي عند الاقتضاء ، و ، باختصار ، تغطية جميع الأجزاء القانونية ، وتقديم ضمانات قانونية كافية والدفاع عن حقوق ومصالح العملاء من اليوم الأول.

استشر محاميا عقاريا خبيرا

اتصل بنا، وأخبرنا باحتياجاتك، وفي أقرب وقت ممكن، سنقوم بتحليل أفضل حل ممكن. نحن نثق في عملنا وأكبر ميزة تنافسية يمكن أن نقدمها لك هي التحرك حيث نحاول تحقيق ما تقترحه. في هذه الاستشارة الأولى، ستتعامل مع محام عقاري، خبير في مشكلتك.

اقرأ أيضا:مهلة خروج المستأجر | مدة اخلاء المستأجر للعقار

الأسئلة المتداولة حول محامي متخصص في قانون العقارات

اقرأ أيضا:فسخ عقد الإيجار في السعودية