الوسم: محامي عقارات

يقدم مكتب النخبة للمحاماة، والذي يعمل كمحامي عقاري في تبوك، خدمات الاستشارات والتقاضي لجميع أنواع النزاعات المتعلقة بالقانون العقاري، وخاصة جميع عمليات تسجيل سند الملكية وإلغائه، ومعاملات الرهن العقاري، ومعاملات الإفلاس والتصرف، والمعاملات المتعلقة بنفس الحقوق على العقارات، واتفاقيات الإيجار، والنزاعات الناشئة في نطاق مشاركة الميراث. اقرأ أيضا:الاوراق المطلوبة لشراء عقار في السعودية وطريقة طلب تملك عقار ما هي النزاعات الرئيسية في قانون العقارات والملكية؟   تشمل النزاعات الأكثر انتشار في قانون العقارات والتي يتخصص فيها محامي عقاري في تبوك ما يلي: تصحيح قضية السجل العقاري  إلغاء سند الملكية  فسخ عقد الإيجار إخلاء الإيجار  نزع الملكية انهاء العقد منع التعديات… محامي عقاري في تبوك خبير في القضايا العقارية القانونيةRead more

عند شراء أو بيع أي شيء من الجيد فهم عقود البيع و الشروط و حالات بطلان عقد البيع بالطبع عند إجراء عملية شراء من جوال في مكان محلي لا تحتاج بالضرورة إلى عقد بيع لأن شروط البيع واضحة، إنها معاملة لمرة واحدة ولا تحتاج إلى أي توضيح إضافي ولكن بالنسبة للمعاملات الأكبر مثل البيوت فإن عقود البيع شائعة. من عقود البيع العامة إلى العقود الأكثر تعقيداً المستخدمة في المعاملات الكبيرة هناك العديد من المناسبات التي قد تجد فيها نفسك في حاجة إلى عقد. عقد البيع يحمي كلا الطرفين في حالة حدوث خطأ ما وهذا هو سبب كونهما مهمين للغاية في… حالات بطلان عقد البيع وشروط العقد في السعوديةRead more

القرض العقاري هو تمويل تحصل عليه من المقرض لتمويل شراء منزل و عندما تحصل على قرض عقاري فإنك تعد بسداد الأموال التي اقترضتها بسعر فائدة متفق عليه. لكن ماذا لو أردت شراء بيت! ما هي شروط شراء بيت عليه قرض عقاري في السعودية عموماً يتم استخدام المنزل كضمان وهذا يعني أنك إذا أخلفت بوعدك بسداد قرضك العقاري يحق للبنك حبس الرهن العقاري الخاص بك ولا يصبح قرضك رهن عقاري حتى يتم إلحاقه كرهن بمنزلك مما يعني أن ملكيتك للمنزل تصبح خاضعة لسداد قرضك الجديد في الوقت المحدد بالشروط التي وافقت عليها. اقرأ أيضاً: ما هو الفرق بين الحيازة ووضع اليد… شروط شراء بيت عليه قرض عقاري في السعوديةRead more

يوفر قانون التعويض حماية قانونية لحقوق الضحية وأقاربه في التعويض عن الأضرار المادية وغير المالية. بفضل هذا القانون، يمكن تقديم تعويض عن الأضرار المادية وغير المالية بشكل عادل.  لهذا السبب، خاصة في القضايا التي سيتم فتحها بشأن هذه القضايا، من المفيد العمل مع المحامين الذين أتقنوا قانون الأضرار المادية وغير المالية.  اقرأ أيضا:التعويض عن أضرار التقاضي في النظام السعودي  التعويض في القانون السعودي التعويض هو مبلغ نقدي أو قيمة أو فعل يدفعه الشخص المسؤول إلى الشخص المتضرر أو تأمر المحكمة بدفعه لغرض جبر الأضرار. ويجوز للمحاكم أن تحكم بتعويضات غير مالية للتعويض عن الأضرار الناجمة عن الحقوق الشخصية، أو تعويضات… محامي قانون التعويضات في السعوديةRead more

شروط السعي في العقار. من الضروري الاستعانة بخبير عقاري عند بيع أو شراء العقارات، فقد يقع البعض في مشاكل كان بالإمكان تجنبها لو تمت الاستعانة بأحد الأشخاص الذين لديهم خبرة في مجال العقارات.  ونظراً إلى أن مهنة السعي في العقار يمكن لأي شخص أن يمارسها كونها لا تحتاج إلى رأس مال كبير، وبالإضافة إلى انتشار المكاتب العقارية في كل مكان، بالتالي كان لابد من وضع ضوابط لهذه المهنة وتحديد شروط السعي في العقار. في هذا المقال سنتطرق إلى تعريف  السعي في العقار وشروطه وعمولته وحكمه. اقرأ أيضًا: محامي متخصص في قانون العقارات في السعودية ما هو السعي في العقار؟ السعي… شروط السعي في العقار للأفراد والمنشآتRead more

سيكون موضوعنا لهذا اليوم عقد الايجار الالكتروني، ماهي شروط إبرامه، وكيفية إلغاء عقد الإيجار الالكتروني ونجيب على بعض الأسئلة الشائعة (FAQ) حول عقد الإيجار الالكتروني، ما هي شروطه وكيف أستطيع معرفة رقم العقد الالكتروني وماهي مدته وغيرها من الأسئلة، دعونا نبدأ. حيث انه كما هو معروف في الأوساط القانونية والقضائية أن  “العقد هو شريعة المتعاقدين” حيث أنه سيحدد بدقة مسؤوليات كل طرف موجود فيه والتزاماته أيضاً ويضمن حقوقه أيضاُ، لذا يجب ألا يوقع أي شخص على عقد ما مهما كان نوعه دون أن يقرأه جيداً و يفهم جميع تفاصيله ومحتوياته، ويعرف عن ماذا يدور وما هو حجم المسؤوليات المطلوبة منه.… إلغاء عقد الإيجار الالكتروني مع توضيح الشروط وكيفية الإلغاءRead more

يُعتبر عقد إيجار الموحد ملزم للطرفين المتعاقدين وهما المؤجر والمستأجر ويمكن إلغاء عقد إيجار من الطرفين أو بالأصح فإنّه لا يجوز لأحد أطراف عقد الإيجار فسخ أو الغاء العقد الموحد قبل نهايته إلا بموافقة الطرف الآخر. ونظراً لتزايد عدد الاستثمارات في المملكة وتزايد عدد المقيمين الواردين إليها  بهدف العمل، دعا ذلك الجهات المسؤولة عن تنظيم الإيجار في السعودية إلى إيجاد صيغة تتضمن حقوق جميع أطراف عقد الإيجار وتحدد واجباتهم، فلا يستطيع أحد أن يتعدى على حق الطرف الثاني. نناقش اليوم عقود الايجار في المملكة وماهي شروطها، وهل يجوز للمستأجر أو المؤجر أن يلغي عقد الايجار إضافةً للتخصص بموضوعنا الأساسي وهو… إلغاء عقد إيجار من الطرفين وأهمية اتفاق الطرفين على إنهاء عقد الإيجارRead more