يقدم مكتب النخبة للمحاماة، والذي يعمل كمحامي عقاري في تبوك، خدمات الاستشارات والتقاضي لجميع أنواع النزاعات المتعلقة بالقانون العقاري، وخاصة جميع عمليات تسجيل سند الملكية وإلغائه، ومعاملات الرهن العقاري، ومعاملات الإفلاس والتصرف، والمعاملات المتعلقة بنفس الحقوق على العقارات، واتفاقيات الإيجار، والنزاعات الناشئة في نطاق مشاركة الميراث.
اقرأ أيضا:الاوراق المطلوبة لشراء عقار في السعودية وطريقة طلب تملك عقار
جدول المحتويات
ما هي النزاعات الرئيسية في قانون العقارات والملكية؟
تشمل النزاعات الأكثر انتشار في قانون العقارات والتي يتخصص فيها محامي عقاري في تبوك ما يلي:
- تصحيح قضية السجل العقاري
- إلغاء سند الملكية
- فسخ عقد الإيجار
- إخلاء الإيجار
- نزع الملكية
- انهاء العقد
- منع التعديات على العقارات
- الدعاوى الناشئة عن عقد الوعد بالبيع
- بطلان عقد البيع
- الدعاوى الناشئة عن الحيازة ووضع اليد على العقار
- حالات الرهن العقاري
- فك الرهن العقاري
اقرأ أيضا:افضل محامي نزاعات عقارية جدة الرياض وكامل السعودية
محامي مكتب النخبة متخصص في القضايا العقارية في تبوك
منذ يوم تأسيسنا، كنا مهتمين بشدة بأهم المشاكل القانونية لعملائنا وإدارة العملية بالتعاون الوثيق حتى يتم حل النزاع.
ونتفاوض على وجهات نظر واستراتيجيات مختلفة ونحصل على نتائج من الحلول التي ننتجها بأكثر الطرق دقة وسرعة.
ويقدم مكتبنا الحلول الرئيسية للقضايا القانونية المعقدة التي يصعب حلها لعملائنا وننصح بعناية بأفضل المشورة. نحن نحد من عدد القضايا والنزاعات التي نقوم بها.
اقرأ أيضا:ما هي ضريبة التصرفات العقارية ؟ وكيف يتم دفعها ؟
الخدمات القانونية التي يقدمها المحامي العقاري في تبوك
يقدم مكتب النخبة للمحاماة الخدمات القانونية فقط في تبوك، وتتلخص الخدمات القانونية التي يقدمها فريق المحامين العقاريين لدينا في نطاق قانون العمل أدناه:
- في حالة وجود نزاع بين الشركاء العقاريين، رفع دعوى.
- متابعة قضية إلغاء سند الملكية وتسجيله
- القضايا المتعلقة بالنزاعات القائمة على سندات الملكية غير العادلة.
- إجراءات شراء وبيع العقارات وتسجيل سند الملكية
- إنشاء رهن، إلغاء الرهن، متابعة استرداد الرهن
- إعداد عقود الإيجار وإجراءات إخلاء المستأجرين
اقرأ أيضا:افضل محامي نزاعات عقارية جدة الرياض وكامل السعودية
محامي عقاري تبوك خبير بقانون الإيجار
يقدم مكتب النخبة للمحاماة في تبوك، خدمات متعلقة بضبط العلاقات بين المؤجر والمستأجر، إعداد اتفاقيات الإيجار، ومتابعة مستحقات الإيجار، وإنهاء عقد الإيجار، وإخلاء المستأجر، وتحديد الإيجار.
اقرأ أيضا:فسخ عقد الإيجار في السعودية
المنازعات المتعلقة بعقود الإيجار
على الرغم من أن النزاعات الناشئة بموجب اتفاقيات الإيجار يمكن أن تكون عادة فشل المستأجرين في دفع الإيجار، أو فشل المستأجر في طرد المؤجر، أو نزاعات التزام الإخلاء، إلا أنه يمكن تمثيلها على أنها نزاعات تتعلق بحاجة المؤجر إلى استخدام المكان المستأجر كمسكن أو مكان عمل، أو إنهاء عقد الإيجار في حالات إعادة الإعمار أو تقسيم المناطق التي يحتاجها المؤجر. يقدم محامونا الخدمات القانونية لجميع أنواع النزاعات الناشئة في نطاق اتفاقيات تأجير العقارات.
اقرأ أيضا:مهلة خروج المستأجر | مدة اخلاء المستأجر للعقار
خدمات محامي عقاري في تبوك فيما يتعلق بنزاعات قانون الإيجارات
يقدم مكتب النخبة للمحاماة خدماته في قضايا نزاعات عقود الإيجار في تبوك ويتم تلخيص الخدمات القانونية التي يقدمها محامو قانون الإيجار أدناه:
- قضية تحديد الإيجار:
إذا لم ينص عقد الإيجار على مقدار زيادة الإيجار ولم يتمكن الطرفان من الاتفاق على مبلغ الزيادة، فيمكن رفع قضية تحديد الإيجار من قبل المؤجر (المالك أو صاحب العمل).
- إجراءات إخلاء المستأجر
- تحصيل مستحقات الإيجار من خلال مديريات التنفيذ والمحاكم في حالة عدم سداد المستأجر لديون الإيجار
- حل النزاعات المتعلقة بالتزام الإخلاء
يمكنك التواصل معنا في قضايا النزاعات عن طريق الواتس اب.
اقرأ أيضا:إخلاء عقار من محكمة التنفيذ
محامي قانون العقود في تبوك
يقدم مكتب النخبة للمحاماة، الموجود في تبوك ، الخدمات القانونية لإعداد العقود، وخاصة العقود التجارية واتفاقيات القروض وعقود التأمين واتفاقيات الإيجار وعقود قانون العمل، وتوفير العقوبات المتوقعة في حالة انتهاك العقد، وجميع النزاعات المتعلقة بالعقود وإنهاء العقد مع فريقها المتمرس في العقود.
اقرأ أيضا:فسخ عقد الإيجار في السعودية
صياغة العقود وتسوية المنازعات
يستجيب محامونا بشكل أساسي لجميع القضايا القانونية التي يطلبها العملاء حتى إعداد نص العقد والتوقيع بين الطرفين من أجل الحصول على النتيجة الأنسب لصالح العميل من العقود المودعة لديهم.
يقوم محامو قانون العقود في مكتب النخبة للمحاماة بالخدمات القانونية من حيث النزاعات التي تنشأ قبل وبعد توقيع العقد، من حيث عقود الامتياز ، وكذلك عقود بيع الأوراق المالية والعقارات، وعقود الإعفاء، وعقود الخدمة، واتفاقيات التوكيل، واتفاقيات الاستثناء، بالإضافة إلى العقود المذكورة أعلاه.
وبنفس الطريقة، فإنه يوفر خدمات من حيث خرق أحكام العقد، وأحكام الشرط العقابي، ومعاملات الفائدة الافتراضية والتقصير في العقد، وكذلك من حيث الإنهاء الإجرائي للعقد للعملاء والنزاع الناشئ بسبب انتهاك إجراء الإنهاء.
يقدم مكتبنا الخدمات القانونية في تبوك، وتتلخص الخدمات التي يقدمها فريقنا من محامي قانون العقود أدناه:
- التفاوض على جميع العقود وإعداد نص العقد والتوصل إلى اتفاق وأخيرا توقيع العقد
- المطالبة ومقاضاة أحكام التعويض والشروط العقابية في حالة مخالفة العقد
- الإنهاء الإجرائي لإنهاء العقد
- عقود الأوراق المالية وعقود البيع بالتقسيط، عقد الإعفاء، عقد تبادل البضائع
- تحصيل مستحقات الإيجار المتعلقة بعقود الإيجار وإخلاء المؤجر
- المطالبة بالتقاضي بشأن المستحقات المتعلقة بعقود التأمين
- المطالبة بالحقوق الشخصية ومقاضاتها في حالة إنهاء عقود العمل
- عقود بيع وشراء العقارات وترتيب عقود الرهن والرهن وتسوية المنازعات
- في عقود المستهلك، حل النزاعات الناشئة بسبب السلع أو الخدمات المعيبة للمستهلك
- عقد الخدمة، اتفاقية التوكيل، اتفاقية الاستثناء
يمكنك الوصول إلى فريق محامي قانون العقود ومكتب النخبة للمحاماة في تبوك بالتواصل معنا عن طريق الواتس اب.
اقرأ أيضا:حالات بطلان عقد البيع وشروط العقد في السعودية
محامي الرهن العقاري في تبوك
تسمى عملية إزالة الرهن العقاري الموضوعة على هذه الممتلكات غير المنقولة إنهاء الرهن العقاري. من أجل إجراء هذه المعاملة، يجب سداد الدين بالكامل.
بعد سداد الدين بالكامل وإغلاقه، سيكون من الضروري التقدم بطلب إلى السجل العقاري مع طلب إزالة التعليق التوضيحي للرهن العقاري مع خطاب الفائدة على الرهن العقاري.
يساعد محامي الرهن العقاري العملاء في تسهيلات الرهن العقاري وإجراءات حبس الرهن. يلعب المحامي العقاري ومحامي الرهن العقاري دورا رئيسيًا في تحقيق هذه المعاملات.
يساعدك في جمع المستندات اللازمة، في كتابة الالتماسات التي سيتم تقديمها فيما يتعلق بتسهيل الرهن العقاري وإنهائه.
بهذا المعنى، سيكون من المفيد تحديد خريطة الطريق مع محامي الرهن العقاري المتخصص في وضع الرهن العقاري وإنشاء الرهن العقاري وإنهاء الرهن العقاري وإلغائه.
اقرأ أيضا: طريقة فك الرهن العقاري
محامي عقاري متخصص في قضايا نزع الملكية
نزع الملكية هو مصادرة الممتلكات غير المنقولة في ملكية خاصة من قبل الإدارة مقابل رسوم للمصلحة العامة.
ومع ذلك، فإن وجود شروط معينة مطلوب لإجراء عملية المصادرة. لا يمكن للإدارة تنفيذ عملية المصادرة حتى يتم استيفاء هذه الشروط.
إن محاولة نزع الملكية بشكل غير عادل وغير قانوني تعني انتهاك الحق في الملكية. في هذه الحالة، سينشأ نزاع قانوني ويجب رفع دعوى قضائية.
يوجه محامي العقارات ونزع الملكية القضايا التي سيتم رفعها في القضاء والقضاء الإداري ضد الإدارة. قضايا المصادرة بين الأفراد والإدارة.
وبهذا المعنى، سيكون لدى محامي نزع الملكية الخبير معرفة بالقانون الإداري والقضائي وسيهدف إلى تحقيق النتيجة المرجوة من خلال تمثيل موكله بشكل صحيح.
اقرأ أيضا:نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة في السعودية والتعويض عنها
رقم محامي نزاعات عقارية
في أي نزاع عقاري، ستقاتل مجموعة ممارسة التقاضي العقاري في ELITE LAWYERS وتدافع عن حقوقك. اتصل بنا على الرقم المجاني لتحديد موعد استشارة مجانية أو إرسال استشارة عبر البريد الإلكتروني. نظرا لأن كل نزاع عقاري مختلف ومراجعة مستنداتك أمر بالغ الأهمية، فإن استشارتك المجانية ستشمل في البداية التحدث مع أحد المساعدين القانونيين في ELITE LAWYERS وتقديم المستندات لمراجعتها.
أسئلة متكررة حول القضايا العقارية وأفضل محامي عقاري في تبوك
من الممكن حل العديد من النزاعات أو النزاعات العقارية من خلال التفاوض، بشرط أن يتمكن الطرفان من التوصل إلى تسوية
يمكن للمحامي المتخصص في قانون العقارات مساعدتك في عملية شراء وبيع العقارات بأكملها ومساعدتك على ضمان تنفيذ البيع دون مضايقات كبيرة.
هناك العديد من النزاعات المتعلقة بالنزاعات مع المستأجرين والملاك، وحبس الرهن، ومشاكل البناء والنزاعات بين الجيران، أو أي نزاع آخر قد ينشأ عند شراء عقار. لهذا من الضروري تعيين محام متخصص في التقاضي العقاري.