في حال وجود اشتباه تستر تجاري، إليك علامات تؤكد وجود تستر حتى تتجنبها وتحمي نفسك من التورط فالعقوبات التي نص عليها نظام مكافحة التستر التجاري ليست بسيطة وهي دليل أن جهود المملكة العربية السعودية تتكاتف من أجل الحد من هذه الظاهرة الخطيرة التي تهدد الاقتصاد الوطني. تم مؤخراً إنشاء لجنة وزارية تتولى الاشراف على البرنامج الوطني الذي تم إحداثه لمكافحة التستر واقتراح كل السبل والحلول التي تساعد على حل مشكلة التستر التجاري والذي سيسهم ذلك في تنظيم القطاع التجاري وعملية الاستثمار بالتالي سيؤدي إلى تقليص مساحة الاقتصاد الأسود والذي له آثار سلبية على الاقتصاد الوطني للمملكة. التستر التجاري هو وسيلة تعزز ممارسة الكثير… اشتباه تستر تجاريRead more
المقاول لم يلتزم بالعقد ما الاجراء
النظام السعودي يهدف إلى الحفاظ على حقوق الجميع، ولذلك يحق لك تقديم شكوى ضد المقاول من أجل الحفاظ على حقوقك ففي حالة أن المقاول لم يلتزم بالعقد يحق للمالك في هذه الحالة التقدم بشكوى ضده، وذلك بهدف إيجاد حل للنزاع القائم بينهم، ولكن الشكوى المقدمة من المالك لا تعطي له حل نهائي للمشكلة لأن المحكمة هي التي تفصل بين الطرفين في مثل هذا النوع من الخلافات. اقرأ أيضاً: فسخ عقد الإيجار في السعودية المقاول لم يلتزم بالعقد في حالة عدم التزام المقاول بالعقد المبرم، يتم القيام بما يلي: التقدم بشكوى تجاه هذا المقاول. يجب الالتزام بشروط ارسال الشكاوى تجاه هذا… المقاول لم يلتزم بالعقد ما الاجراءRead more
المادة 34 من نظام التنفيذ الجديد
تنص المادة 34 على عقوبات لن تجعلك سعيداً إطلاقاً عندما تستهدفك ولن تتساهل مع من يخل بالتزام يتوجب عليه القيام به فإذا كنت ترغب بمعرفة ما ورد بين سطور هذا القرار وكم مدة قرار 34 وماذا بعد قرار 34 ومتى يتم طلب إصدار قرار 46. تابع ما سنقدمه لك حول القرار الخاص بأمر التنفيذ الصادر عن محكمة التنفيذ الذي يختص بنقل الأموال والممتلكات والأصول ومن أهم تلك القوانين والأنظمة هو نظام التنفيذ الذي يتضمن عدد كبير من المواد الهامة. اقرأ أيضاً: المادة 83 من نظام التنفيذ ولائحته التنفيذية ما هو قرار 34 في وزارة العدل محكمة التنفيذ؟ هو أحد المواد… المادة 34 من نظام التنفيذ الجديدRead more
المادة 83 من نظام التنفيذ ولائحته التنفيذية
تحرص المملكة العربية السعودية طوال الوقت على وضع القوانين التي تنظم العلاقة بين كافة الأطراف وتضمن حقوق الطرفين في نفس الوقت، ومن أهم تلك القوانين والأنظمة هو نظام التنفيذ الذي يتضمن عدد كبير من المواد الهامة. اقرأ أيضاً: نظام التنفيذ أمام ديوان المظالم نظام التنفيذ من المعروف أن الأحكام القضائية تصدر الأحكام على المتهم وفق ما يكفله القانون والدستور داخل الدولة ويتم تنفيذ تلك الأحكام من خلال بعض المؤسسات الأخرى المعنية بالتنفيذ والغرض من تنفيذ الحكم إلزام المحكوم عليهم في قضايا مختلفة بتنفيذ ما تقرر حرفياً ويتم ذلك على نفقتهم، المتهم ايضاً أو سداد دين أو تسليم بناء أو عقار… المادة 83 من نظام التنفيذ ولائحته التنفيذيةRead more
نظام التنفيذ أمام ديوان المظالم
نظام التنفيذ أمام ديوان المظالم هو نظام جديد معتمد من الإدارة السعودية ممثلة بمجلس الوزراء والهدف الأساسي من وراء هذا النظام هو ضمان تحقيق الالتزام الكامل للجهات الإدارية في المملكة العربية السعودية بالتنفيذ، القرارات والأحكام القضائية الصادرة عن محاكم ديوان المظالم المختلفة والإشراف على تنفيذ تلك الأحكام والقرارات واتخاذ الإجراءات اللازمة لإلزام المحكوم عليهم بتنفيذ الأحكام في حال صدور الحكم بحقهم، التقصير أو التقاعس في التنفيذ بما يضمن أداء الحق لأصحابه. اقرأ أيضاً: ما هي إجراءات محكمة التنفيذ؟ ما هو ديوان المظالم؟ أنشأت حكومة المملكة العربية السعودية ديوان المظالم ليكون من أهم الهيئات القضائية في المملكة، ديوان المظالم مرتبط مباشرةً… نظام التنفيذ أمام ديوان المظالمRead more
ما هي إجراءات محكمة التنفيذ؟
ما هي إجراءات محكمة التنفيذ؟ كما هو معلوم أن الأصل في أداء الأمانات أن يكون اختياريا كما جاء في قول النبي صلى الله عليه وسلم “أدِّ الأمانةَ إلى مَنِ ائتَمَنَك، ولا تَخُنْ مَن خانَك”. ولكن ماذا إذا امتنع من وجب عليه أداء الأمانة من نفاذ ما وجب عليه شرعا ؟ في الواقع فإنه يلزم عندها جبرا عن طريق السلطة في حال صدور حكم قضائي بذلك ، لأن التنفيذ هو ثمرة القضا ولأنه لا ينفع التكلم بحق لا نفاذ له. ونظام التنفيذ السعودي يهتم بتنفيذ الأحكام القضائية ويفصل في آليات التنفيذ. اقرأ أيضًا:قرار 46 الجديد من نظام التنفيذ في السعودية ما… ما هي إجراءات محكمة التنفيذ؟Read more
مشروع نظام التنفيذ الجديد في السعودية وأبرز التعديلات
نظرا لتأثير نظام التنفيذ على الحياة الاجتماعية والاقتصادية ومراعاة لحقوق أصحاب المصالح ووفقا لرؤية المملكة العربية السعودية 2030، صدر توجيه من معالي وزير العدل بإطلاق مشروع نظام التنفيذ الجديد والذي هو تطوير نظام التنفيذ الصادر عام 1433 هجري الذي عدل عليه أكثر من مرة كان آخرها عام 1441 هجري. ونظام التنفيذ السعودي يعني بتنفيذ الأحكام القضائية ويفصل في آليات التنفيذ ،ونص على إنشاء دوائر خاصة في التنفيذ بالمحاكم ،وتخصيص قضاة متفرغين لتنفيذ الأحكام الصادرة ، ولهم حق الاستعانة بالشرطة ، والمنع من السفر ، أو رفع ذلك المنع ، وكذلك الأمربالحبس والإفراج وما إلى هنالك. اقرأ أيضًا:قرار 46 الجديد من… مشروع نظام التنفيذ الجديد في السعودية وأبرز التعديلاتRead more
التسجيل العيني للعقار في السعودية | ميزاته فوائده وأبرز تفاصيله
في السعودية، يمكننا تسجيل ممتلكاتنا وفقا لنظام التسجيل العيني للعقار، حيث أنّ الهدف الرئيسي من هذا النظام هو ضمان صحة جميع المعلومات المتعلقة بالعقار والاحتفاظ بسجلات الملكية المشروعة بالطريقة الصحيحة. كما يمكن لمحامي تسجيل العقارات في السعودية من مكتبنا إرشادك بشأن الإجراء الصحيح لتسجيل ملكية في السعودية دون مواجهة أي نوع من الفوضى. ولكن قبل المضي قدمًا، في فهم إجراءات التسجيل العيني للعقار، يجب أن نناقش بإيجاز ما هو السجل العقاري وضرورة تسجيل الملكية. اقرأ أيضًا:نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة في السعودية والتعويض عنها ما هو السجل العقاري؟ السجل العقاري هو مجموعة وثائق تتضمن أوصاف العقار وحالتها الشرعية والمادية والموقع… التسجيل العيني للعقار في السعودية | ميزاته فوائده وأبرز تفاصيلهRead more
نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة في السعودية والتعويض عنها
نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة؟ يحظى قطاع العقار في المملكة العربية السعودية باهتمام بالغ من الحكومة ويشكل أهمية بالغة في رؤية 2030 لما عليه من قوة اقتصادية كبيرة وحاجة اجتماعية ماسة لكل الناس،ويتجسد هذا الاهتمام من خلال سن الكثير من الأنظمة التي تنظم السوق العقاري بهدف الارتقاء بالمملكة العربية السعودية. كما لا بدّ من التنويه أنّ قطاع العقارات في السعودية يمر بمجموعة كبيرة من التحديات منها التحديات القانونية والهيكلية، وتسعى الدولة بكل قدراتها أن تضع حلول ،وهذا ظاهر من خلال سن القوانين والأنظمة وإعادة الهيكلة والتنظيمات التي تعتني بهذا القطاع ومن بين هذه الأنظمة نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة… نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة في السعودية والتعويض عنها Read more
الطعن في القرارات الإدارية والطرق الأفضل لإنجازه
في كثير من الأحيان عندما تُمنح السلطات القانونية سلطة اتخاذ قرارات إدارية، فإن القانون الذي يمنح هذه السلطة ينص أيضًا على حق الطعن في القرارات الإدارية المتخذة وذلك يتم أمام المحكمة الإدارية. تتمتع أجهزة الدولة بصلاحية إصدار القرارات والأوامر في القضايا المعلقة أمامها، بعد أن يصدر قاضي القانون الإداري قراره النهائي، يجوز لأطراف القضية تقديم الطعن . نتيجة لذلك، من المهم البحث عن إجراءات الطعن التي تنطبق على قضيتك. حيث يحق لكل من صدر في مواجهته قرار إداري ولم يلق قبولاً لديه أن يطعن فيه أمام ديوان المظالم حسب الشروط والإجراءات المنصوص عليها. يناقش هذا الدليل بإيجاز كيفية الطعن في… الطعن في القرارات الإدارية والطرق الأفضل لإنجازهRead more