محامي شركة نخبة

إن أهم ما يمكن أن يبحث عليه الانسان هو شعوره بالاستقرار والأمان، والذي يتمثل في أحد أشكاله بتملكه لعقار خاص به، ومن هنا كان لابد من الوقوف على كيفية شراء العقار، وما هي الاوراق المطلوبة لشراء عقار. لذا سيكون موضوعنا اليوم هو الإجابة عن هذا السؤال، كونه من الاسئلة التي تتردد بشكل دائم من قبل الجميع، والمستثمرين العقارين بشكل خاص أو الوافدين إلى المملكة، دعونا نبدأ…… من يحق له شراء عقار في السعودية يمكن أن يعتقد البعض أنه لا يحق لغير السعوديين شراء عقار في السعودية. ولكن بعد السؤال والاستفسار من قبل محامي الخبير في هذا النوع من القضايا من… الاوراق المطلوبة لشراء عقار في السعودية وطريقة طلب تملك عقارRead more

من أكثر الأسئلة شيوعاً هو السؤال عن عقوبة عمل الموظف الحكومي في القطاع الخاص، في نظام العمل السعودي، حيث يضطر بعض الموظفين في القطاع الحكومي للعمل في القطاع الخاص من أجل تحسين أوضاعهم المعيشية والمالية في ظل ارتفاع الأسعار والغلاء الذي يشهده العالم بأسره في السنوات الأخيرة. في مقالنا هذا سنتحدث عن عمل الموظف الحكومي في القطاع الخاص وشروطه وحكمه، بالإضافة لعقوبة عمل الموظف الحكومي في القطاع الخاص. ما الفرق الجوهري بين القطاع الحكومي والقطاع الخاص إن الفرق الجوهري بين القطاع الحكومي والقطاع الخاص يكمن في الهدف من العمل. ففي القطاع الحكومي يسعى الموظف إلى تحقيق أهداف الدولة في تقديم… عقوبة عمل الموظف الحكومي في القطاع الخاص ومتى يسمح له بذلك دون مساءلة قانونيةRead more

إلغاء عقد الإيجار من طرف المستأجر. تحث وزارة الاسكان المواطنين الراعبين بتأجير عقارات خاصة بهم على تسجيل الواقعة (عقد الإيجار) بشكل رسمي ونظامي حمايةً لجميع الافراد وأطراف العقد وتأكيداً على مسؤولياتهم تجاه العقد المبرم، واستكمالاً لأعمال الأتمتة لجميع العقود الورقية. أتاحت وزارة الإسكان عبر منصة إيجار الالكترونية إمكانية توثيق عقد الإيجار الكترونياً، وإلغاء عقد الإيجار الالكتروني أيضاً، لذا سنتابع في مقالنا هذا التحدث عن هذا الموضوع المهم الذي يشغل بال الكثير من المؤجرين والمستأجرين على حد سواء ويقض مضجعهم. ما هي التزامات المؤجر تجاه المستأجر إن الهدف من وجود عقد الإيجار هو تحديد التزامات كل طرف تجاه الآخر. حيث أن… إلغاء عقد الإيجار من طرف المستأجر مع توضيح الحالات والخطواتRead more

شروط وضع اليد على العقار. مما لاشك فيه أن وضع اليد على العقار من الأمور الشائكة في مجال تجارة العقارات، والذي يحتل المرتبة الأولى لدى المستثمرين ورجال الأعمال. في كثير من الأحيان يطلق مصطلح ” وضع اليد ” على امتلاك عقار ما بالقوة بذريعة بقاء شخص فيها أو خدمته بها لمدة طويلة،  فبعض الدول العربية أقرت بأحقية احتفاظ واضع اليد على عقار ما، وقد يصل الأمر إلى عدم امكانية المالك الفعلي من اخراج المستأجر من العقار إلا إذا تنازل المالك له عن جزء منه يصل في بعض الأحيان إلى النصف. في مقالنا هذا سنتعرف على وضع اليد وشروط وضع اليد… شروط وضع اليد على العقار بكافة أشكالهاRead more

شروط السعي في العقار. من الضروري الاستعانة بخبير عقاري عند بيع أو شراء العقارات، فقد يقع البعض في مشاكل كان بالإمكان تجنبها لو تمت الاستعانة بأحد الأشخاص الذين لديهم خبرة في مجال العقارات.  ونظراً إلى أن مهنة السعي في العقار يمكن لأي شخص أن يمارسها كونها لا تحتاج إلى رأس مال كبير، وبالإضافة إلى انتشار المكاتب العقارية في كل مكان، بالتالي كان لابد من وضع ضوابط لهذه المهنة وتحديد شروط السعي في العقار. في هذا المقال سنتطرق إلى تعريف  السعي في العقار وشروطه وعمولته وحكمه. اقرأ أيضًا: محامي متخصص في قانون العقارات في السعودية ما هو السعي في العقار؟ السعي… شروط السعي في العقار للأفراد والمنشآتRead more