رسوم الأراضي البيضاء في السعودية

بموجب المرسوم الملكي رقم م / 4 بتاريخ 24 نوفمبر 2015 وقرار مجلس الوزراء رقم 377 بتاريخ 13 يونيو 2016، أصدر المشرع السعودي قانون رسوم الأراضي البيضاء (“القانون”) ولائحته التنفيذية (” أنظمة”).  وتكون وزارة الإسكان هي السلطة الحكومية المخولة بتطبيق وإنفاذ القانون واللوائح. حيث يهدف فرض رسوم على الأراضي البيضاء إلى زيادة المعروض من الأراضي المطورة من أجل معالجة النقص بشكل أفضل؛ وإتاحة الأراضي السكنية بأسعار مناسبة؛ ومكافحة الممارسات الاحتكارية. يهدف محتوى هذه المقالة إلى توفير دليل عام لأصحاب الأراضي حول رسوم الأراضي البيضاء . ولكن ينصح فريق Elite Lawyers  بأخذ استشارة الأخصائيين. ما المقصود بالأرض البيضاء؟ يعرّف كل من… رسوم الأراضي البيضاء في السعوديةRead more

شروط فرز الوحدات العقارية

خدمة فرز الوحدات العقارية هي خدمة تقدمها وزارة الإسكان في المملكة لتقسيم العقار إلى وحدات بصكوك منفصلة لتسهيل تداولها، حيث تمكن أي مالك عقار من تقسيم عمارته لأقسام وبيعها مجزأة

مهلة خروج المستأجر | مدة اخلاء المستأجر للعقار

تحدد مهلة تسليم الوحدة حسب الاتفاق بين المؤجر والمستأجر، ويلزم على المستأجر تسليم الوحدة العقارية عند انتهاء العقد مباشرة في حال عدم الرغبة بالتجديد.أما في حالة انقضاء عقد الإيجار، فإن المدة التي يتعين على المستأجر إخلاءها هي 30 يوم

كيف يتم إثبات التستر التجاري

مع تزايد عدد المستثمرين الأجانب الذين يمارسون أنشطة تجارية دون ترخيص تحت رخصة مواطن سعودي في المملكة العربية السُّعُودية، تطبق المملكة العربية السُّعُودية قانون لمكافحة التستر التجاري لتنظيم جميع الترتيبات التجارية في السوق السعودي المتنامي. في هذه المقالة، نقدم ملخصًا لما يجب على جميع الشركات العاملة والتجار السعوديين في المملكة العربية السُّعُودية مراعاته وفقا لنظام مكافحةالتستر التجاري. ما التستر التجاري؟  عرفت المادة الثانية من نظام التستر التجاري بأن جريمة التستر التجاري هي تمكين الوافد من استثمار أو ممارسة نشاط تجاري لحسابه وهو محظور عليه ممارسته أو لا يسمح له نظام الاستثمار الأجنبي أو غيره من الأنظمة والتعليمات ممارسته. يؤدي التستر التجاري… كيف يتم إثبات التستر التجاريRead more

رفع ايقاف الخدمات من محكمة التنفيذ | الشروط وطريقة الغاء إيقاف الخدمات

رفع إيقاف الخدمات من محكمة التنفيذ هي واحده من الخدمات الالكترونيه التي طرحتها حكومه المملكة العربية السعودية بالتعاون مع وزارة العدل بهدف توفير كافة سبل الراحة لمواطنيها الأعزاء ومساعدتهم وفقاً لرؤيتها لعام 2030، ومن ثم الحصول على أمر قضائي من المحكمة كلاً حسب تخصصه. ونظراً لكون العقاب من جنس الفعل فهل كان الغرض من إيقاف الخدمات تحقيق ذلك أم أنّ الهدف منه تجميد معاملات الفرد نظراً للخطأ المرتكب من قبله وضرورة إصلاحه، وماذا بالنسبة لمن يرى أنّ ايقاف الخدمات عقوبة قاسية للشخص ويبحث عن كافة الطرق الممكنة لفك إيقاف الخدمات. العديد من الاستفسارات والأسئلة المتعلقة بخصوص محكمة التنفيذ رفع ايقاف… رفع ايقاف الخدمات من محكمة التنفيذ | الشروط وطريقة الغاء إيقاف الخدماتRead more

الاعتراض على حكم محكمة التنفيذ وكافة الاستفسارات المتعلقة به

نظراً لحرص المشرع السعودي على تجنب أي ظلم او تفادي أي خطأ غير مقصود من أحكام محكمة التنفيذ فقد منح الحق في الاعتراض على حكم محكمة التنفيذ من قبل كافة أطراف الدعوى التي صدر فيها هذا الحكم. وحرصاً من محامي مكتب elitelawyerssa في إغناء الفكر القانوني للعديد من المواضيع التي يكثر اللبث فيها، فغننا سنوضح في سطورنا التالية طريقة الاعتراض على حكم محكمة التنفيذ وشروطه ومعناه وكافة الاستفسارات المتعلقة به. ما هي إجراءات محكمة التنفيذ تُعتبر محكمة التنفيذ أحد المحاكم التي تعمل على احقاق الحق ورد الحقوق إلى أصحابها، وفيما يخص ما هي إجراءات محكمة التنفيذ فإنها تثعتبر من الاجراءات… الاعتراض على حكم محكمة التنفيذ وكافة الاستفسارات المتعلقة بهRead more

كيف استلام المبلغ من محكمة التنفيذ 2023

كيف استلام المبلغ من محكمة التنفيذ. تعد المملكة العربية السعودية واحدة من أكثر الأماكن تحديًا في العالم لاسترداد الديون. مع وضع ذلك في الاعتبار، أصبحت مراقبة تدفقك النقدي ونفقاتك أكثر أهمية من أي وقت مضى! يقدم الفريق في Elite Lawyers استشارات متخصصة لكل من الدائنين والمدينين وتقدم حلاً مخصصًا، بما في ذلك طرق الاسترداد التي تشمل الإجراءات القضائية وشبه القضائية. تقلل خدمات استرداد الديون الخاصة بنا من الوقت والنفقات التي ينطوي عليها السعي وراء الشركات أو الأفراد المتعثرين.  في المقالة أدناه ، يشرح محامينا ، عملية كيف استلام المبلغ من محكمة التنفيذ ، وإجراءات المحكمة والوقت المحدد في المملكة العربية… كيف استلام المبلغ من محكمة التنفيذ 2023Read more

طلب مهلة سداد من محكمة التنفيذ مقدمة من قبل طالب التنفيذ أو المنفذ ضده

طلب مهلة سداد من محكمة التنفيذ. كمواطن أو مقيم في المملكة العربية السعودية قد تتلقى حكما قضائيا ضدك من محكمة التنفيذ إذا قام شخص ما بتقديم دعوى ضدك وطلب تنفيذ (يقول إنك مدين له بالمال)، في هذه الحالة يجب عليك الرد على دعوى المحكمة بحلول التاريخ الوارد في رسالة محكمة التنفيذ. عندما يصدر حكم، فهذا يعني أن المحكمة قررت رَسْمِيًّا أنك مدين بالمال. سوف يتضمن الحكم وفقا للمادة 34 من نظام التنفيذ تفاصيل عن المبلغ المستحق، ومن مدين لك، وكيفية الدفع، والموعد النهائي للدفع. في حال لم تدفع المبلغ بالكامل في غضون الفترة المحدد، فقد يتم إجبارك ع الدفع وفقا… طلب مهلة سداد من محكمة التنفيذ مقدمة من قبل طالب التنفيذ أو المنفذ ضدهRead more

اذن بيع عقار لقاصر في السعودية

اذن بيع عقار لقاصر عندما يتعلق الأمر ببيع عقار فهناك العديد من الأشياء التي يجب عليك مراعاتها، على سبيل المثال، ستحتاج إلى التأكد من أن العقار في حالة جيدة وأنه سيتم بيعه بسرعة وقد ترغب أيضاً في التفكير في التعاقد مع وكيل عقارات يمكنه مساعدتك في العثور على مشترٍ لمنزلك فإذا كنت تفكر في بيع منزل لقاصر فتابعنا لنهاية مقالنا. اقرأ أيضاً: الفرق بين المؤسسة الفردية وشركة الشخص الواحد من هو القاصر؟ يشير مصطلح القاصر إلى الأطفال الذين تقل أعمارهم عن ثمانية عشر عاماً، في بعض البلدان يبلغ سن الرشد ثمانية عشر عام، وقد يشير القاصر أيضاً إلى شخص بلغ… اذن بيع عقار لقاصر في السعوديةRead more

معاملتي تحولت إلى ادارة تنفيذ الاحكام العامة

معاملتي تحولت الى ادارة تنفيذ الاحكام الحقوقية، هو ما نسعى الى التكلم عنه اليوم بشكل مختلف وعميق من اجل الوصول إلى أكثر استفادة لزوار موقعنا الكرام، دائرة تنفيذ الاحكام الحقوقية سوف يمنعون المجرمين الذين يرتكبون جرائم بحق الأشخاص والممتلكات من إيذاء الآخرين أو سرقة الأشياء القيمة فهي دائرة تختص بمتابعة الأحكام القانونية الصادرة عن جميع المحاكم وتنفيذ الأحكام المختلفة. وينفذ الحكم في القضايا في المحكمة وبعدها توجه إلى إدارة تنفيذ الأحكام لتنفيذه ويشرف القضاة على هذه العملية ومن الجدير بالذكر أن جميع القرارات التي تتخذها السلطة قسم تنفيذ أحكام حقوق الإنسان نهائي. اقرأ أيضاً: المادة 34 من نظام التنفيذ الجديد… معاملتي تحولت إلى ادارة تنفيذ الاحكام العامةRead more

اتصل الآن واستفسر عما تريد